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Ascencio S.A. (0P2J.L)
Inmobiliario · Bélgica
Categoría: REITIndustria “REIT - Retail”.
Ingresos
€54,9M
Beneficio Operativo
€41,1M
Beneficio Pre-Tax
€35,9M
Beneficio Neto
€35,6M
FFOValor calculado desde conceptos sectoriales XBRL as-reported.
€35,8M
Métricas Clave (Key Metrics)· Plantilla REIT
En millones de EUR Últimos 12 meses | 2023 30/09/2023 | 2024 30/09/2024 | 2025 30/09/2025 | LTM 31/03/2026 | 2026 Est. 30/09/2026 | 2027 Est. 30/09/2027 | 2028 Est. 30/09/2028 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalización BursátilValor de mercado total del REIT en bolsa. | 272,4 | 322,5 | 338,4 | 352,6 | — | — | — |
| − Efectivo y EquivalentesTesorería disponible. Resta del valor de empresa. | 5,4 | 3,1 | 2,8 | 3,7 | — | — | — |
| + Interés MinoritarioParticipaciones de terceros en las propiedades del REIT. | 315,1 | 0,0 | 0,0 | — | — | — | — |
| + Deuda TotalHipotecas, bonos y líneas de crédito. Alto en REITs por naturaleza. | 258,3 | 311,7 | 297,3 | 336,8 | — | — | — |
| Valor de EmpresaLo que costaría comprar el portfolio inmobiliario completo. | 525,3 | 631,1 | 632,9 | 685,6 | — | — | — |
| Ingresos TotalesIngresos totales del REIT (alquileres y otros). | 60,1 | 61,5 | 54,9 | 95,5 | 56,5 | 61,1 | 62,4 |
| Crecimiento %, anual | — | +2,3% | -10,8% | +74,1% | +2,9% | +8,1% | +2,2% |
| Ingresos por AlquilerIngresos puros por arrendamientos. | — | — | — | — | — | — | — |
| Beneficio OperativoBeneficio operativo antes de intereses e impuestos. | 40,9 | 27,1 | 41,1 | 65,7 | 52,1 | 49,1 | 51,1 |
| Margen % | 68,0% | 44,1% | 74,9% | 68,7% | 92,2% | 80,4% | 81,8% |
| Beneficio NetoBeneficio contable. Distorsionado por la amortización inmobiliaria. | 33,8 | 25,5 | 35,6 | 55,6 | 38,4 | 36,0 | 37,6 |
| Margen % | 56,2% | 41,5% | 64,9% | 58,2% | 67,9% | 58,9% | 60,2% |
| BPA, DiluidoBPA contable. Para REITs es preferible mirar FFO/Acción. | €5,13 | €3,87 | €5,40 | €8,43 | €5,82 | €5,46 | €5,69 |
| FFO / Acción Diluida(NAREIT)Beneficio operativo real de un REIT. Métrica clave del sector. | — | — | — | — | — | — | — |
| Crecimiento %, anual | — | — | — | — | — | — | — |
| AFFO / Acción Diluida(Non-GAAP)FFO ajustado por gastos de mantenimiento. Más conservador. | — | — | — | — | — | — | — |
| FAD / Acción(Non-GAAP)Caja real disponible para distribuir tras pagar deuda. | — | — | — | — | — | — | — |
| Flujo de Caja OperativoCaja generada por las propiedades del REIT. | 43,4 | 36,3 | 39,3 | 52,4 | — | — | — |
| CapEx de MantenimientoInversión para mantener el portfolio inmobiliario operativo. | -0,0 | -0,2 | -39,3 | -17,1 | — | — | — |
| Flujo de Caja LibreCaja libre tras invertir en mantenimiento. | 43,4 | 36,0 | 0,0 | 35,3 | — | — | — |
| Dividendos PagadosDistribuciones a accionistas. Los REITs deben repartir la mayoría del beneficio por ley. | -26,1 | -27,4 | 0,0 | -19,9 | — | — | — |
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Datos elaborados por La Dama del Dividendo a partir de múltiples fuentes financieras.