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Ventas, Inc. (0LO4.L)
Inmobiliario · Estados Unidos
Categoría: REITIndustria “REIT - Healthcare Facilities”.
Ingresos
$5,8B
Beneficio Operativo
$893,2M
Beneficio Pre-Tax
$247,4M
Beneficio Neto
$251,4M
FFOValor calculado desde conceptos sectoriales XBRL as-reported.
$1,5B
Métricas Clave (Key Metrics)· Plantilla REIT
En millones de USD Últimos 12 meses | 2023 31/12/2023 | 2024 31/12/2024 | 2025 31/12/2025 | LTM 30/06/2026 | 2026 Est. 31/12/2026 | 2027 Est. 31/12/2027 | 2028 Est. 31/12/2028 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalización BursátilValor de mercado total del REIT en bolsa. | 20.158,8 | 24.018,5 | 35.523,7 | 40.056,8 | — | — | — |
| − Efectivo y EquivalentesTesorería disponible. Resta del valor de empresa. | 508,8 | 957,2 | 786,1 | 223,8 | — | — | — |
| + Interés MinoritarioParticipaciones de terceros en las propiedades del REIT. | 359,0 | 368,6 | 433,7 | — | — | — | — |
| + Deuda TotalHipotecas, bonos y líneas de crédito. Alto en REITs por naturaleza. | 13.767,6 | 13.815,8 | 13.284,1 | 12.919,0 | — | — | — |
| Valor de EmpresaLo que costaría comprar el portfolio inmobiliario completo. | 33.417,6 | 36.877,1 | 48.021,6 | 52.752,0 | — | — | — |
| Ingresos TotalesIngresos totales del REIT (alquileres y otros). | 4.500,0 | 4.946,6 | 5.836,4 | 6.450,4 | 6.936,2 | 7.637,5 | 8.375,5 |
| Crecimiento %, anual | — | +9,9% | +18,0% | +10,5% | +18,8% | +10,1% | +9,7% |
| Ingresos por AlquilerIngresos puros por arrendamientos. | — | — | — | — | — | — | — |
| Beneficio OperativoBeneficio operativo antes de intereses e impuestos. | 665,1 | 706,2 | 893,2 | 602,7 | 727,5 | 932,4 | 1.118,1 |
| Margen % | 14,8% | 14,3% | 15,3% | 9,3% | 10,5% | 12,2% | 13,3% |
| Beneficio NetoBeneficio contable. Distorsionado por la amortización inmobiliaria. | -41,0 | 81,2 | 251,4 | 262,7 | 272,7 | 438,2 | 588,0 |
| Margen % | -0,9% | 1,6% | 4,3% | 4,1% | 3,9% | 5,7% | 7,0% |
| BPA, DiluidoBPA contable. Para REITs es preferible mirar FFO/Acción. | $-0,10 | $0,19 | $0,54 | $0,54 | $0,59 | $0,95 | $1,27 |
| FFO / Acción Diluida(NAREIT)Beneficio operativo real de un REIT. Métrica clave del sector. | — | — | — | — | — | — | — |
| Crecimiento %, anual | — | — | — | — | — | — | — |
| AFFO / Acción Diluida(Non-GAAP)FFO ajustado por gastos de mantenimiento. Más conservador. | — | — | — | — | — | — | — |
| FAD / Acción(Non-GAAP)Caja real disponible para distribuir tras pagar deuda. | — | — | — | — | — | — | — |
| Flujo de Caja OperativoCaja generada por las propiedades del REIT. | 1.119,9 | 1.338,0 | 1.680,4 | 1.846,3 | — | — | — |
| CapEx de MantenimientoInversión para mantener el portfolio inmobiliario operativo. | -259,4 | -281,6 | -363,9 | -404,7 | — | — | — |
| Flujo de Caja LibreCaja libre tras invertir en mantenimiento. | 860,5 | 1.056,4 | 1.316,6 | 1.441,6 | — | — | — |
| Dividendos PagadosDistribuciones a accionistas. Los REITs deben repartir la mayoría del beneficio por ley. | -723,6 | -740,3 | 0,0 | -955,6 | — | — | — |
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Datos elaborados por La Dama del Dividendo a partir de múltiples fuentes financieras.