Cargando...
Tanger Inc. (0LD4.L)
Inmobiliario · Estados Unidos
Categoría: REITIndustria “REIT - Retail”.
Ingresos
$581,6M
Beneficio Operativo
$175,4M
Beneficio Pre-Tax
$119,5M
Beneficio Neto
$114,8M
FFOValor calculado desde conceptos sectoriales XBRL as-reported.
$265,8M
Métricas Clave (Key Metrics)· Plantilla REIT
En millones de USD Últimos 12 meses | 2023 31/12/2023 | 2024 31/12/2024 | 2025 31/12/2025 | LTM 30/06/2026 | 2026 Est. 31/12/2026 | 2027 Est. 31/12/2027 | 2028 Est. 31/12/2028 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalización BursátilValor de mercado total del REIT en bolsa. | 2.906,0 | 3.684,3 | 3.881,8 | 4.228,9 | — | — | — |
| − Efectivo y EquivalentesTesorería disponible. Resta del valor de empresa. | 12,8 | 47,0 | 53,5 | 207,9 | — | — | — |
| + Interés MinoritarioParticipaciones de terceros en las propiedades del REIT. | 24,5 | 27,3 | 28,6 | — | — | — | — |
| + Deuda TotalHipotecas, bonos y líneas de crédito. Alto en REITs por naturaleza. | 1.528,3 | 1.527,4 | 1.780,0 | 1.951,7 | — | — | — |
| Valor de EmpresaLo que costaría comprar el portfolio inmobiliario completo. | 4.421,5 | 5.164,7 | 5.608,2 | 5.972,7 | — | — | — |
| Ingresos TotalesIngresos totales del REIT (alquileres y otros). | 472,6 | 526,1 | 581,6 | 612,3 | 603,6 | 607,0 | 624,6 |
| Crecimiento %, anual | — | +11,3% | +10,5% | +5,3% | +3,8% | +0,6% | +2,9% |
| Ingresos por AlquilerIngresos puros por arrendamientos. | — | — | — | — | — | — | — |
| Beneficio OperativoBeneficio operativo antes de intereses e impuestos. | 250,2 | 150,6 | 175,4 | 122,7 | 177,4 | 188,3 | 192,5 |
| Margen % | 52,9% | 28,6% | 30,2% | 20,0% | 29,4% | 31,0% | 30,8% |
| Beneficio NetoBeneficio contable. Distorsionado por la amortización inmobiliaria. | 99,2 | 97,7 | 114,8 | 127,0 | 119,5 | 129,1 | 132,9 |
| Margen % | 21,0% | 18,6% | 19,7% | 20,7% | 19,8% | 21,3% | 21,3% |
| BPA, DiluidoBPA contable. Para REITs es preferible mirar FFO/Acción. | $0,92 | $0,88 | $0,99 | $1,09 | $1,04 | $1,13 | $1,16 |
| FFO / Acción Diluida(NAREIT)Beneficio operativo real de un REIT. Métrica clave del sector. | — | — | — | — | — | — | — |
| Crecimiento %, anual | — | — | — | — | — | — | — |
| AFFO / Acción Diluida(Non-GAAP)FFO ajustado por gastos de mantenimiento. Más conservador. | — | — | — | — | — | — | — |
| FAD / Acción(Non-GAAP)Caja real disponible para distribuir tras pagar deuda. | — | — | — | — | — | — | — |
| Flujo de Caja OperativoCaja generada por las propiedades del REIT. | 229,6 | 264,4 | 298,6 | 305,6 | — | — | — |
| CapEx de MantenimientoInversión para mantener el portfolio inmobiliario operativo. | -10,8 | -108,0 | -96,0 | -108,9 | — | — | — |
| Flujo de Caja LibreCaja libre tras invertir en mantenimiento. | 218,8 | 156,4 | 202,6 | 196,7 | — | — | — |
| Dividendos PagadosDistribuciones a accionistas. Los REITs deben repartir la mayoría del beneficio por ley. | -103,8 | -120,2 | 0,0 | -133,4 | — | — | — |
Versión limitada. Ves 3 años de historial. Suscríbete para acceder al historial completo + estimates forward.
Datos elaborados por La Dama del Dividendo a partir de múltiples fuentes financieras.