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Montea Comm. VA (0LBY.L)
Inmobiliario · Bélgica
DescripciónGráfico GWGráfico FundamentalesDividendoEstados Financieros
Consenso Analistas
Earnings IA
Back TestResultados
Riesgo y Coste de CapitalCaídas y RebotesCategoría: REITIndustria “REIT - Industrial”.
Ingresos
€173,1M
Beneficio Operativo
€185,6M
Beneficio Pre-Tax
€175,6M
Beneficio Neto
€163,3M
FFOValor calculado desde conceptos sectoriales XBRL as-reported.
€163,6M
Métricas Clave (Key Metrics)· Plantilla REIT
En millones de EUR Últimos 12 meses | 2023 31/12/2023 | 2024 31/12/2024 | 2025 31/12/2025 | LTM 30/06/2026 | 2026 Est. 31/12/2026 | 2027 Est. 31/12/2027 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalización BursátilValor de mercado total del REIT en bolsa. | 1.553,8 | 1.775,0 | 1.946,7 | 1.969,0 | — | — |
| − Efectivo y EquivalentesTesorería disponible. Resta del valor de empresa. | 87,6 | 13,1 | 6,3 | 11,1 | — | — |
| + Interés MinoritarioParticipaciones de terceros en las propiedades del REIT. | 2,5 | 0,0 | 0,1 | — | — | — |
| + Deuda TotalHipotecas, bonos y líneas de crédito. Alto en REITs por naturaleza. | 851,9 | 993,7 | 1.263,7 | 1.341,9 | — | — |
| Valor de EmpresaLo que costaría comprar el portfolio inmobiliario completo. | 2.318,0 | 2.755,6 | 3.204,1 | 3.299,9 | — | — |
| Ingresos TotalesIngresos totales del REIT (alquileres y otros). | 130,5 | 137,2 | 173,1 | 181,9 | 157,6 | 175,0 |
| Crecimiento %, anual | — | +5,2% | +26,1% | +5,1% | -8,9% | +11,0% |
| Ingresos por AlquilerIngresos puros por arrendamientos. | — | — | — | — | — | — |
| Beneficio OperativoBeneficio operativo antes de intereses e impuestos. | 114,6 | 194,3 | 185,6 | 178,3 | — | — |
| Margen % | 87,8% | 141,5% | 107,2% | 98,0% | — | — |
| Beneficio NetoBeneficio contable. Distorsionado por la amortización inmobiliaria. | 118,5 | 171,5 | 163,3 | 145,5 | 0,0 | 0,0 |
| Margen % | 90,8% | 125,0% | 94,3% | 80,0% | 0,0% | 0,0% |
| BPA, DiluidoBPA contable. Para REITs es preferible mirar FFO/Acción. | €6,45 | €8,17 | €7,09 | €6,28 | €0,00 | €0,00 |
| FFO / Acción Diluida(NAREIT)Beneficio operativo real de un REIT. Métrica clave del sector. | — | — | — | — | — | — |
| Crecimiento %, anual | — | — | — | — | — | — |
| AFFO / Acción Diluida(Non-GAAP)FFO ajustado por gastos de mantenimiento. Más conservador. | — | — | — | — | — | — |
| FAD / Acción(Non-GAAP)Caja real disponible para distribuir tras pagar deuda. | — | — | — | — | — | — |
| Flujo de Caja OperativoCaja generada por las propiedades del REIT. | 112,0 | 115,7 | 119,9 | 120,6 | — | — |
| CapEx de MantenimientoInversión para mantener el portfolio inmobiliario operativo. | -0,5 | -1,2 | -4,8 | -8,1 | — | — |
| Flujo de Caja LibreCaja libre tras invertir en mantenimiento. | 111,5 | 114,4 | 115,0 | 112,5 | — | — |
| Dividendos PagadosDistribuciones a accionistas. Los REITs deben repartir la mayoría del beneficio por ley. | -59,2 | -75,5 | -86,1 | -61,1 | — | — |
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Datos elaborados por La Dama del Dividendo a partir de múltiples fuentes financieras.