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STAG Industrial, Inc. (0L98.L)
Inmobiliario · Estados Unidos
Categoría: REITIndustria “REIT - Industrial”.
Ingresos
$845,2M
Beneficio Operativo
$317,8M
Beneficio Pre-Tax
$279,3M
Beneficio Neto
$273,5M
FFOValor calculado desde conceptos sectoriales XBRL as-reported.
$575,3M
Métricas Clave (Key Metrics)· Plantilla REIT
En millones de USD Últimos 12 meses | 2023 31/12/2023 | 2024 31/12/2024 | 2025 31/12/2025 | LTM 30/06/2026 | 2026 Est. 31/12/2026 | 2027 Est. 31/12/2027 | 2028 Est. 31/12/2028 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalización BursátilValor de mercado total del REIT en bolsa. | 7.097,1 | 6.111,5 | 6.896,4 | 6.897,5 | — | — | — |
| − Efectivo y EquivalentesTesorería disponible. Resta del valor de empresa. | 20,7 | 37,4 | 100,9 | 66,6 | — | — | — |
| + Interés MinoritarioParticipaciones de terceros en las propiedades del REIT. | 71,1 | 71,5 | 75,3 | — | — | — | — |
| + Deuda TotalHipotecas, bonos y líneas de crédito. Alto en REITs por naturaleza. | 2.657,6 | 3.097,8 | 3.379,5 | 3.502,1 | — | — | — |
| Valor de EmpresaLo que costaría comprar el portfolio inmobiliario completo. | 9.734,0 | 9.171,8 | 10.175,1 | 10.333,1 | — | — | — |
| Ingresos TotalesIngresos totales del REIT (alquileres y otros). | 707,8 | 767,4 | 845,2 | 880,6 | 906,0 | 965,7 | 1.041,4 |
| Crecimiento %, anual | — | +8,4% | +10,1% | +4,2% | +7,2% | +6,6% | +7,8% |
| Ingresos por AlquilerIngresos puros por arrendamientos. | — | — | — | — | — | — | — |
| Beneficio OperativoBeneficio operativo antes de intereses e impuestos. | 237,6 | 267,9 | 317,8 | 330,9 | 364,5 | 365,9 | 363,8 |
| Margen % | 33,6% | 34,9% | 37,6% | 37,6% | 40,2% | 37,9% | 34,9% |
| Beneficio NetoBeneficio contable. Distorsionado por la amortización inmobiliaria. | 192,8 | 189,0 | 273,5 | 247,0 | 205,4 | 206,5 | 204,9 |
| Margen % | 27,2% | 24,6% | 32,4% | 28,0% | 22,7% | 21,4% | 19,7% |
| BPA, DiluidoBPA contable. Para REITs es preferible mirar FFO/Acción. | $1,07 | $1,04 | $1,46 | $1,30 | $1,10 | $1,10 | $1,09 |
| FFO / Acción Diluida(NAREIT)Beneficio operativo real de un REIT. Métrica clave del sector. | — | — | — | — | — | — | — |
| Crecimiento %, anual | — | — | — | — | — | — | — |
| AFFO / Acción Diluida(Non-GAAP)FFO ajustado por gastos de mantenimiento. Más conservador. | — | — | — | — | — | — | — |
| FAD / Acción(Non-GAAP)Caja real disponible para distribuir tras pagar deuda. | — | — | — | — | — | — | — |
| Flujo de Caja OperativoCaja generada por las propiedades del REIT. | 391,1 | 460,3 | 463,4 | 474,2 | — | — | — |
| CapEx de MantenimientoInversión para mantener el portfolio inmobiliario operativo. | -126,3 | -628,3 | -401,9 | -321,3 | — | — | — |
| Flujo de Caja LibreCaja libre tras invertir en mantenimiento. | 264,8 | -168,0 | 61,5 | 152,9 | — | — | — |
| Dividendos PagadosDistribuciones a accionistas. Los REITs deben repartir la mayoría del beneficio por ley. | -267,6 | -274,9 | 0,0 | -285,1 | — | — | — |
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Datos elaborados por La Dama del Dividendo a partir de múltiples fuentes financieras.