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Realty Income Corporation (0KUE.L)
Inmobiliario · Estados Unidos
Categoría: REITIndustria “REIT - Retail”.
Ingresos
$5,7B
Beneficio Operativo
$2,6B
Beneficio Pre-Tax
$1,2B
Beneficio Neto
$1,1B
FFOValor calculado desde conceptos sectoriales XBRL as-reported.
$3,6B
Métricas Clave (Key Metrics)· Plantilla REIT
En millones de USD Últimos 12 meses | 2023 31/12/2023 | 2024 31/12/2024 | 2025 31/12/2025 | LTM 30/06/2026 | 2026 Est. 31/12/2026 | 2027 Est. 31/12/2027 | 2028 Est. 31/12/2028 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalización BursátilValor de mercado total del REIT en bolsa. | 39.883,3 | 45.745,5 | 51.336,7 | 52.425,6 | — | — | — |
| − Efectivo y EquivalentesTesorería disponible. Resta del valor de empresa. | 232,9 | 445,0 | 434,8 | 552,6 | — | — | — |
| + Interés MinoritarioParticipaciones de terceros en las propiedades del REIT. | 165,5 | 210,9 | 685,3 | — | — | — | — |
| + Deuda TotalHipotecas, bonos y líneas de crédito. Alto en REITs por naturaleza. | 21.989,7 | 28.460,4 | 30.839,8 | 32.637,3 | — | — | — |
| Valor de EmpresaLo que costaría comprar el portfolio inmobiliario completo. | 61.640,1 | 73.760,9 | 81.741,7 | 84.510,3 | — | — | — |
| Ingresos TotalesIngresos totales del REIT (alquileres y otros). | 4.079,0 | 5.302,5 | 5.749,4 | 6.054,9 | 5.696,7 | 5.993,6 | 6.487,6 |
| Crecimiento %, anual | — | +30,0% | +8,4% | +5,3% | -0,9% | +5,2% | +8,2% |
| Ingresos por AlquilerIngresos puros por arrendamientos. | — | — | — | — | — | — | — |
| Beneficio OperativoBeneficio operativo antes de intereses e impuestos. | 1.691,7 | 2.354,0 | 2.593,8 | 2.807,0 | 2.472,7 | 2.625,2 | 2.600,6 |
| Margen % | 41,5% | 44,4% | 45,1% | 46,4% | 43,4% | 43,8% | 40,1% |
| Beneficio NetoBeneficio contable. Distorsionado por la amortización inmobiliaria. | 872,3 | 860,8 | 1.058,6 | 1.267,6 | 1.386,0 | 1.527,5 | 1.504,8 |
| Margen % | 21,4% | 16,2% | 18,4% | 20,9% | 24,3% | 25,5% | 23,2% |
| BPA, DiluidoBPA contable. Para REITs es preferible mirar FFO/Acción. | $1,26 | $0,98 | $1,16 | $1,37 | $1,52 | $1,68 | $1,65 |
| FFO / Acción Diluida(NAREIT)Beneficio operativo real de un REIT. Métrica clave del sector. | — | — | — | — | — | — | — |
| Crecimiento %, anual | — | — | — | — | — | — | — |
| AFFO / Acción Diluida(Non-GAAP)FFO ajustado por gastos de mantenimiento. Más conservador. | — | — | — | — | — | — | — |
| FAD / Acción(Non-GAAP)Caja real disponible para distribuir tras pagar deuda. | — | — | — | — | — | — | — |
| Flujo de Caja OperativoCaja generada por las propiedades del REIT. | 2.958,8 | 3.573,3 | 3.994,8 | 4.166,2 | — | — | — |
| CapEx de MantenimientoInversión para mantener el portfolio inmobiliario operativo. | -68,7 | -121,4 | -131,8 | -166,1 | — | — | — |
| Flujo de Caja LibreCaja libre tras invertir en mantenimiento. | 2.958,8 | 3.451,9 | 3.863,0 | 4.000,0 | — | — | — |
| Dividendos PagadosDistribuciones a accionistas. Los REITs deben repartir la mayoría del beneficio por ley. | -2.111,8 | -2.699,5 | 0,0 | -3.268,5 | — | — | — |
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Datos elaborados por La Dama del Dividendo a partir de múltiples fuentes financieras.