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Park Hotels & Resorts Inc. (0KFU.L)
Inmobiliario · Estados Unidos
Categoría: REITIndustria “REIT - Hotel & Motel”.
Ingresos
$2,5B
Beneficio Operativo
$284,0M
Beneficio Pre-Tax
$-270,0M
Beneficio Neto
$-283,0M
FFOValor calculado desde conceptos sectoriales XBRL as-reported.
$53,0M
Métricas Clave (Key Metrics)· Plantilla REIT
En millones de USD Últimos 12 meses | 2023 31/12/2023 | 2024 31/12/2024 | 2025 31/12/2025 | LTM 30/06/2026 | 2026 Est. 31/12/2026 | 2027 Est. 31/12/2027 | 2028 Est. 31/12/2028 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalización BursátilValor de mercado total del REIT en bolsa. | 3.284,9 | 2.920,8 | 2.091,5 | 3.332,0 | — | — | — |
| − Efectivo y EquivalentesTesorería disponible. Resta del valor de empresa. | 717,0 | 440,0 | 264,0 | 302,0 | — | — | — |
| + Interés MinoritarioParticipaciones de terceros en las propiedades del REIT. | -46,0 | -51,0 | -55,0 | — | — | — | — |
| + Deuda TotalHipotecas, bonos y líneas de crédito. Alto en REITs por naturaleza. | 4.713,0 | 4.792,0 | 4.257,0 | 4.102,0 | — | — | — |
| Valor de EmpresaLo que costaría comprar el portfolio inmobiliario completo. | 7.280,9 | 7.272,8 | 6.084,5 | 7.132,0 | — | — | — |
| Ingresos TotalesIngresos totales del REIT (alquileres y otros). | 2.709,0 | 2.599,0 | 2.541,0 | 2.541,0 | 2.523,1 | 2.584,2 | 2.647,9 |
| Crecimiento %, anual | — | -4,1% | -2,2% | +0,0% | -0,7% | +2,4% | +2,5% |
| Ingresos por AlquilerIngresos puros por arrendamientos. | — | — | — | — | — | — | — |
| Beneficio OperativoBeneficio operativo antes de intereses e impuestos. | 343,0 | 337,0 | 284,0 | 330,0 | 271,4 | 297,8 | 294,7 |
| Margen % | 12,7% | 13,0% | 11,2% | 13,0% | 10,8% | 11,5% | 11,1% |
| Beneficio NetoBeneficio contable. Distorsionado por la amortización inmobiliaria. | 95,0 | 211,0 | -283,0 | -163,0 | 91,7 | 116,3 | 113,4 |
| Margen % | 3,5% | 8,1% | -11,1% | -6,4% | 3,6% | 4,5% | 4,3% |
| BPA, DiluidoBPA contable. Para REITs es preferible mirar FFO/Acción. | $0,44 | $1,01 | $-1,42 | $-0,82 | $0,46 | $0,58 | $0,57 |
| FFO / Acción Diluida(NAREIT)Beneficio operativo real de un REIT. Métrica clave del sector. | — | — | — | — | — | — | — |
| Crecimiento %, anual | — | — | — | — | — | — | — |
| AFFO / Acción Diluida(Non-GAAP)FFO ajustado por gastos de mantenimiento. Más conservador. | — | — | — | — | — | — | — |
| FAD / Acción(Non-GAAP)Caja real disponible para distribuir tras pagar deuda. | — | — | — | — | — | — | — |
| Flujo de Caja OperativoCaja generada por las propiedades del REIT. | 503,0 | 474,0 | 400,0 | 406,0 | — | — | — |
| CapEx de MantenimientoInversión para mantener el portfolio inmobiliario operativo. | -285,0 | -227,0 | -296,0 | -323,0 | — | — | — |
| Flujo de Caja LibreCaja libre tras invertir en mantenimiento. | 218,0 | 247,0 | 104,0 | 83,0 | — | — | — |
| Dividendos PagadosDistribuciones a accionistas. Los REITs deben repartir la mayoría del beneficio por ley. | -152,0 | -512,0 | 0,0 | -200,0 | — | — | — |
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Datos elaborados por La Dama del Dividendo a partir de múltiples fuentes financieras.