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Innovative Industrial Properties, Inc. (0JBD.L)
Inmobiliario · Estados Unidos
Categoría: REITIndustria “REIT - Industrial”.
Ingresos
$266,0M
Beneficio Operativo
$128,0M
Beneficio Pre-Tax
$118,2M
Beneficio Neto
$118,2M
FFOValor calculado desde conceptos sectoriales XBRL as-reported.
$192,3M
Métricas Clave (Key Metrics)· Plantilla REIT
En millones de USD Últimos 12 meses | 2023 31/12/2023 | 2024 31/12/2024 | 2025 31/12/2025 | LTM 30/06/2026 | 2026 Est. 31/12/2026 | 2027 Est. 31/12/2027 | 2028 Est. 31/12/2028 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalización BursátilValor de mercado total del REIT en bolsa. | 2.832,8 | 1.831,9 | 1.339,8 | 1.584,8 | — | — | — |
| − Efectivo y EquivalentesTesorería disponible. Resta del valor de empresa. | 140,2 | 146,2 | 47,6 | 207,6 | — | — | — |
| + Interés MinoritarioParticipaciones de terceros en las propiedades del REIT. | 138,7 | 0,0 | 0,0 | — | — | — | — |
| + Deuda TotalHipotecas, bonos y líneas de crédito. Alto en REITs por naturaleza. | 302,4 | 298,9 | 393,1 | 609,0 | — | — | — |
| Valor de EmpresaLo que costaría comprar el portfolio inmobiliario completo. | 2.994,9 | 1.984,6 | 1.685,3 | 1.986,2 | — | — | — |
| Ingresos TotalesIngresos totales del REIT (alquileres y otros). | 309,5 | 308,5 | 266,0 | 263,7 | 253,0 | 258,0 | 270,2 |
| Crecimiento %, anual | — | -0,3% | -13,8% | -0,9% | -4,9% | +2,0% | +4,7% |
| Ingresos por AlquilerIngresos puros por arrendamientos. | — | — | — | — | — | — | — |
| Beneficio OperativoBeneficio operativo antes de intereses e impuestos. | 174,6 | 171,8 | 128,0 | 127,2 | 165,4 | 169,5 | 177,8 |
| Margen % | 56,4% | 55,7% | 48,1% | 48,2% | 65,4% | 65,7% | 65,8% |
| Beneficio NetoBeneficio contable. Distorsionado por la amortización inmobiliaria. | 164,1 | 159,4 | 118,2 | 137,8 | 120,7 | 124,0 | 130,5 |
| Margen % | 53,0% | 51,7% | 44,5% | 52,3% | 47,7% | 48,1% | 48,3% |
| BPA, DiluidoBPA contable. Para REITs es preferible mirar FFO/Acción. | $5,76 | $5,53 | $3,93 | $4,42 | $4,25 | $4,37 | $4,60 |
| FFO / Acción Diluida(NAREIT)Beneficio operativo real de un REIT. Métrica clave del sector. | — | — | — | — | — | — | — |
| Crecimiento %, anual | — | — | — | — | — | — | — |
| AFFO / Acción Diluida(Non-GAAP)FFO ajustado por gastos de mantenimiento. Más conservador. | — | — | — | — | — | — | — |
| FAD / Acción(Non-GAAP)Caja real disponible para distribuir tras pagar deuda. | — | — | — | — | — | — | — |
| Flujo de Caja OperativoCaja generada por las propiedades del REIT. | 255,5 | 258,4 | 198,2 | 196,4 | — | — | — |
| CapEx de MantenimientoInversión para mantener el portfolio inmobiliario operativo. | -150,1 | -63,1 | -23,4 | -10,5 | — | — | — |
| Flujo de Caja LibreCaja libre tras invertir en mantenimiento. | 105,5 | 195,4 | 174,8 | 186,0 | — | — | — |
| Dividendos PagadosDistribuciones a accionistas. Los REITs deben repartir la mayoría del beneficio por ley. | -204,1 | -213,5 | 0,0 | -227,9 | — | — | — |
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Datos elaborados por La Dama del Dividendo a partir de múltiples fuentes financieras.