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Consumo Cíclico · Estados Unidos
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Earnings Call Transcript
2026-07-28
Consumo Cíclico
Buenos días y bienvenidos a la conferencia de resultados del segundo trimestre de 2026 de Hilton. Todos los participantes estarán en modo de solo escucha. Por favor, comuníquense con un especialista de la conferencia pulsando la tecla de estrella seguida del 0. Después de las intervenciones preparadas de hoy, habrá una sesión de preguntas y respuestas. Para hacer una pregunta, puede pulsar estrella y luego el uno. Y para retirar su pregunta, por favor pulse estrella y luego el dos. Tengan en cuenta que este evento está siendo grabado. Ahora me gustaría ceder la conferencia al Sr. Charlie Ruehr, Vicepresidente de Finanzas Corporativas y Relaciones con Inversores. Puede comenzar.
Gracias, Chuck. Bienvenidos a la conferencia de resultados del segundo trimestre de 2026 de Hilton. Antes de comenzar, nos gustaría recordarles que nuestra discusión de esta mañana incluirá declaraciones prospectivas. Los resultados reales podrían diferir materialmente de los indicados en las declaraciones prospectivas. Y las declaraciones prospectivas realizadas hoy se refieren únicamente a nuestras expectativas a día de hoy. No asumimos ninguna obligación de actualizar o revisar estas declaraciones. Para una discusión sobre algunos de los factores que podrían causar que los resultados reales difieran, consulte la sección de Factores de Riesgo de nuestro Formulario 10-K más recientemente presentado.
Además, haremos referencia a ciertas medidas financieras no GAAP en esta llamada. Pueden encontrar las conciliaciones de las medidas financieras no GAAP a GAAP discutidas en la llamada de hoy en nuestro comunicado de prensa de resultados y en nuestro sitio web en ir.hilton.com. Esta mañana, Christopher J. Nassetta, nuestro Presidente y Director Ejecutivo, proporcionará una visión general del entorno operativo actual y las perspectivas de la empresa. Kevin J. Jacobs, nuestro Vicepresidente Ejecutivo y Director Financiero, revisará luego nuestros resultados del segundo trimestre y comentará nuestras expectativas para el tercer trimestre y el año completo. Tras las intervenciones, estaremos encantados de responder a sus preguntas. Con eso, me complace ceder la llamada a Christopher.
Gracias, Charlie, y buenos días a todos. Nos entusiasma informar resultados sólidos en el segundo trimestre con el RevPAR, el EBITDA ajustado y el EPS superando nuestras expectativas; la mejora continua en la demanda de viajes en todas las escalas y segmentos de cadenas apoyó tanto nuestra cifra de ventas como nuestro beneficio neto. Seguimos ejecutando nuestra estrategia de desarrollo disciplinada, logrando uno de los mejores trimestres de nuestra historia en firmas, aumentando aún más nuestra cartera récord. Nuestra sólida cartera de marcas, potentes motores comerciales y una ejecución disciplinada continúan apoyando una generación significativa de flujo de caja libre. Seguimos en camino para devolver $3.5 billion a los accionistas durante el año completo.
Para el segundo trimestre, el RevPAR en todo el sistema aumentó un 3.9% interanual. Impulsado por la recuperación de la demanda subyacente en los EE. UU., donde el segmento de negocios transitorio y el de grupos superaron las expectativas tras una fuerte Copa del Mundo. El RevPAR de negocios transitorio subió un 5.7%, un aumento de tres puntos a nivel mundial y de cuatro puntos en los EE. UU. frente al primer trimestre, impulsado por la demanda de mediados de semana de pequeñas y medianas empresas. El RevPAR de transitorios de ocio subió un 1.6%, apoyado por una demanda de la Copa del Mundo que superó las expectativas, pero compensado por cambios desfavorables en los días festivos y la presión del conflicto en Oriente Medio. El RevPAR de grupos subió un 3.7%, impulsado por el crecimiento en la demanda de reuniones de empresas y los cambios favorables en el calendario de eventos.
Al mirar hacia la segunda mitad del año, prevemos que el crecimiento del RevPAR subyacente se mantenga sólido en todas las escalas y segmentos de cadenas. Prevemos que el RevPAR en EE. UU. seguirá beneficiándose de los vientos de cola macroeconómicos, incluyendo políticas fiscales y regulatorias favorables, el aumento de la inversión del sector privado en el complejo de la IA y el gasto público continuo en infraestructuras, lo que debería beneficiar al consumidor de ingresos medios y bajos e impulsar un crecimiento de la demanda más amplio en todo nuestro sistema, y se combinará con niveles históricamente bajos de crecimiento de la oferta, por debajo del 0.5%. Prevemos que el segmento de negocios transitorios liderará a medida que su recuperación continúe fortaleciéndose en el tercer trimestre. Dado este impulso, estamos elevando nuestras expectativas de crecimiento del RevPAR en todo el sistema para el año completo al 3% - 3.5%, con el tercer trimestre por encima de nuestro rango anual beneficiándose de la Copa del Mundo y los cambios festivos, y el cuarto trimestre un poco por debajo debido a los cambios en el calendario y las elecciones de mitad de mandato.
Pasando al desarrollo, tuvimos un trimestre sólido abriendo más de 200 hoteles con un total de más de 24,000 habitaciones. Un aumento del 50% respecto al primer trimestre. Más del 20% de las aperturas totales fueron en hoteles de estilo de vida (lifestyle), incluyendo la apertura de Conrad Athens, que marcó el debut de nuestra marca Conrad en Grecia. Celebramos haber alcanzado los 500 hoteles de estilo de vida con aperturas en 12 países, incluyendo el debut de la marca Curio en la India. Además, superamos las 100,000 habitaciones a nivel mundial para Home2 Suites y anunciamos el debut de la marca en Alemania, otro mercado europeo clave para nosotros. Las conversiones representaron el 36% de las aperturas del trimestre en 12 marcas en casi 30 países, incluyendo las aperturas de Spark en Arabia Saudita, Alemania y el Reino Unido.
En toda nuestra cartera, las 20 nuevas marcas que hemos lanzado durante las últimas dos décadas han sido motores potentes de nuestro crecimiento de unidades y prevemos que continúen impulsando más de la mitad de nuestro crecimiento neto de unidades en los años venideros. Creemos que nuestra capacidad para identificar espacios en blanco, desarrollar las marcas adecuadas en asociación con nuestros propietarios y lanzarlas con disciplina sigue siendo una ventaja competitiva real para nosotros.
Basándonos en esa fortaleza, en el trimestre lanzamos Undergraduate by Hilton. Una nueva marca de gama media-alta creada para servir a una gama más amplia de mercados universitarios y de institutos. Undergraduate amplía la estrategia de hospitalidad universitaria de Hilton con un modelo de desarrollo flexible que admite tanto oportunidades de nuevas construcciones como de conversión. Undergraduate complementa nuestra marca existente Graduate para un mercado objetivo diferente con un potencial de expansión a largo plazo de más de 400 hoteles.
En el trimestre, firmamos aproximadamente 43,000 habitaciones, lo que representa las segundas firmas trimestrales más grandes en nuestra historia. Un aumento del 50% respecto al primer trimestre y un crecimiento interanual por encima de nuestra tasa de crecimiento histórico promedio de cinco años. Del total de firmas, el 35% fueron en los segmentos de lujo y estilo de vida, con firmas notables anunciadas que incluyen el Waldorf Astoria Miami Beach y nuestro primer Curio en las Bahamas.
Más del 70% de nuestras contrataciones se realizaron en mercados internacionales, impulsadas por un fuerte impulso en Europa y Asia-Pacífico fuera de China, donde actualmente solo tenemos una cuota de mercado de suministro del 21%, respectivamente. En CALA, una región de rápido crecimiento donde solo tenemos una cuota de mercado de suministro del 3%. Las contrataciones crecieron un 20% interanual. Con crecimiento en todas las escalas de cadena.
A pesar del conflicto en Oriente Medio durante el trimestre, las contrataciones en Oriente Medio subieron un dígito bajo interanual. Nuestra cartera se sitúa ahora en un récord de 541,000 habitaciones en más de 130 países. Casi la mitad de la cartera está en construcción, posicionando a Hilton para un crecimiento neto de unidades sostenido del 6% al 7% a medida que seguimos capturando una porción mayor de una tarta global en crecimiento.
En el trimestre, vimos que los inicios de construcción de nuevos desarrollos continuaron creciendo, liderados por los EE. UU., que subieron más del 40% frente al mismo trimestre del año pasado. En cuanto a las conversiones, seguimos captando mucho más que nuestra parte justa de habitaciones de calidad y esperamos que las aperturas por conversión aumenten en todas las regiones durante el año, lo que representa aproximadamente el 40% de las aperturas totales.
Tanto el crecimiento de los nuevos desarrollos como el de las conversiones se deben a la continua preferencia de los promotores por las marcas Hilton debido a los primas de RevPAR líderes en la industria, que aumentaron aún más en el segundo trimestre. Sabemos que nuestro éxito en el desarrollo se basa en sólidas asociaciones con los propietarios, por lo que evaluamos cada decisión a través del prisma de la rentabilidad del propietario. Durante el último año, hemos tomado varias medidas concretas para ayudar a los propietarios a reducir costes, fortalecer la rentabilidad del hotel y mejorar sus rendimientos.
Primero, en cuanto a las tarifas, reflejando el crecimiento continuo en escala y eficiencia de Hilton Honors, redujimos las tarifas de fidelización para la mayoría de los hoteles a nivel mundial. También lanzamos Hilton Rise, un programa que ofrece descuentos en las tarifas del programa cuando los hoteles ofrecen de manera constante una excelente experiencia al huésped.
En segundo lugar, estamos adoptando un enfoque más flexible y personalizado para las renovaciones, equilibrando la inversión del propietario con las expectativas de los huéspedes y el rendimiento del hotel. Recientemente, iniciamos una revisión transversal intensiva de las cuentas de resultados (P&L) a nivel de hotel para identificar dónde la tecnología de escala de Hilton y sus capacidades empresariales pueden impulsar la rentabilidad incremental del propietario. A través de este trabajo, estamos explorando oportunidades en todo el sistema en cuanto a innovación de la fuerza laboral, poder de compra y disciplina de costes de marca para fortalecer los márgenes a nivel de hotel. El objetivo es reducir la complejidad y crear un valor a largo plazo aún mayor para nuestros propietarios, así como para todas las partes interesadas.
Estas iniciativas de rentabilidad para los propietarios se ven potenciadas y aceleradas por la potencia de nuestra plataforma tecnológica propia, la cual nos permite innovar más rápido, escalar de manera más efectiva y ofrecer un mayor valor en toda nuestra red. A principios de este mes, anunciamos una conexión directa sin precedentes en la industria con Navan, una empresa de gestión de viajes. Esta integración fue posible gracias a las APIs de reserva y contenido desarrolladas por Hilton que proporcionan acceso directo en tiempo real a la disponibilidad de Hilton, reserva de tarifas y contenido autoritativo de propiedades y habitaciones. Esta conexión directa omite tanto las conexiones de intermediarios como otros canales de distribución más costosos, proporcionando ahorros de costes significativos para nuestros propietarios.
La misma pila tecnológica flexible y preparada para IA también está permitiendo el Hilton AI Planner, que se lanzó a principios de este año, aportando herramientas de planificación más personalizadas, inteligentes y útiles a todos nuestros clientes. Continuaremos ampliando nuestra ventaja tecnológica y utilizándola para generar rendimientos superiores para los propietarios y mejores experiencias para nuestros huéspedes.
Nuestros excepcionales miembros del equipo de Hilton continúan dando vida a nuestra cultura galardonada, ayudando a que Hilton logre 19 reconocimientos como el mejor lugar para trabajar a nivel mundial en lo que va de este año. Es la cifra más alta que hemos alcanzado jamás. Este compromiso de ofrecer estancias fiables y amigables también fortalece nuestras marcas líderes en la industria, con Hampton, Home2 y Tru reconocidos como los mejores en su categoría por J.D. Power para 2026.
En general, estamos satisfechos con el trimestre y mantenemos la confianza en que nuestro potente efecto de red, los primas de RevPAR líderes en la industria y nuestro modelo de negocio de capital ligero basado en comisiones seguirán impulsando un sólido rendimiento operativo, el crecimiento neto de unidades y un flujo de caja significativo, permitiéndonos devolver una cantidad creciente de capital a los accionistas. Ahora voy a ceder la llamada a Kevin con algunos detalles más sobre el trimestre y nuestras expectativas para el año completo.
Gracias, Christopher, y buenos días a todos. Durante el trimestre, el RevPAR en todo el sistema aumentó un 3.9% en comparación con el año anterior sobre una base comparable y neutral en cuanto a divisas. El crecimiento fue impulsado por la recuperación de la demanda subyacente en los EE. UU., donde tanto el segmento de negocios transitorios como el de grupos superaron las expectativas y la fuerte demanda de la Copa del Mundo.
El EBITDA ajustado fue de $1.054 billion en el segundo trimestre, un aumento del 4.6% interanual, superando el extremo superior de nuestro rango de previsión. El crecimiento se vio afectado por partidas puntuales y de cronología favorable específicas del segundo trimestre de 2025 y por renovaciones significativas en la cartera de propiedades en 2026. El rendimiento superior fue impulsado por un crecimiento del RevPAR en todo el sistema mejor de lo esperado y por $17 million en partidas de cronología no relacionadas con el RevPAR. Las tasas de gestión y franquicia crecieron un 6.4% interanual. Para el trimestre, el beneficio por acción diluido ajustado por partidas especiales fue de $2.29.
Pasando a nuestro rendimiento regional, el RevPAR en los EE. UU. aumentó un 5.4% impulsado por una fuerte demanda en todos los segmentos, con los viajes de negocios y de grupos en los EE. UU. superando las expectativas anteriores y la fuerte demanda de la Copa del Mundo. Para el año completo 2026, esperamos que el crecimiento del RevPAR en los EE. UU. se sitúe en los dígitos medios de un solo dígito.
En las Américas fuera de los EE. UU., el RevPAR del segundo trimestre aumentó un 4.6% interanual, impulsado por la fuerte demanda de viajes de grupos y de negocios, con Canadá liderando las ganancias regionales y un crecimiento continuo en el Caribe y América del Sur. Para el año completo 2026, esperamos que el crecimiento del RevPAR se sitúe en los dígitos bajos a medios de un solo dígito.
En Europa, el RevPAR creció un 4.3% interanual, liderado por el Reino Unido e Irlanda y por un sólido rendimiento de negocios y ocio en todo el continente. Para el año completo 2026, esperamos que el crecimiento del RevPAR para la región se sitúe en los dígitos medios de un solo dígito.
En la región de Oriente Medio y África, el RevPAR disminuyó aproximadamente un 30% interanual, lo cual fue mejor de lo esperado anteriormente. Sin embargo, persiste la incertidumbre en la recuperación. Para el año completo 2026, ahora prevemos que el RevPAR en Oriente Medio y África disminuya entre un dígito alto y dos dígitos bajos, respaldado por un sólido inicio de año antes del conflicto y supuestos modestos para una recuperación continua.
En la región de Asia Pacífico, el RevPAR del segundo trimestre aumentó un 6.3% en APAC excluyendo a China, liderado por la solidez en los segmentos de negocios y ocio, así como la fortaleza general en Japón y Corea. El RevPAR en China disminuyó un 2.2% en el trimestre, impulsado por una caída en los viajes de grupos resultante de las continuas restricciones gubernamentales. Para el año completo 2026, prevemos que el crecimiento del RevPAR en Asia Pacífico se sitúe en un dígito bajo, con el RevPAR en China disminuyendo un dígito bajo.
Pasando al desarrollo. Como mencionó Chris, durante el trimestre, aumentamos las unidades netas un 6.1% y ahora tenemos más de 541,000 habitaciones en nuestra cartera de proyectos. Seguimos teniendo más habitaciones en construcción que cualquier otra compañía hotelera, con aproximadamente una de cada cinco habitaciones de hotel en construcción a nivel mundial destinadas a incorporarse a la cartera de Hilton. Prevemos alcanzar un crecimiento de entre el 6% y el 7% para el año completo, siendo el segundo semestre del año más fuerte que el primero.
Pasando a las previsiones para el tercer trimestre, incluyendo el impacto del conflicto en Oriente Medio, prevemos que el crecimiento del RevPAR en todo el sistema sea de aproximadamente el 4%. Prevemos que el EBITDA ajustado se sitúe entre $1.035 billion y $1.055 billion y que el EPS diluido ajustado por partidas especiales se sitúe entre $2.28 y $2.34, ambos afectados por el conflicto en curso en Oriente Medio, las renovaciones significativas en la cartera de propiedad y factores de cronograma.
Para el año completo, prevemos un crecimiento del RevPAR de entre el 3% y el 3.5% impulsado por la continua ampliación del crecimiento de la demanda en todo nuestro sistema y la solidez en los EE. UU.; como resultado, prevemos un EBITDA ajustado de entre $4.04 billion y $4.08 billion y un EPS diluido ajustado por partidas especiales de $8.89 y $9.01. Tenga en cuenta que nuestros rangos de previsión no incorporan futuras recompras de acciones.
Pasando al retorno de capital, pagamos un dividendo en efectivo de $0.15 por acción durante el segundo trimestre por un total de $34 million. Nuestra Junta también autorizó un dividendo trimestral de $0.15 por acción para el tercer trimestre. En 2026, esperamos devolver aproximadamente $3.5 billion a los accionistas en forma de recompra de acciones y dividendos. Se pueden encontrar más detalles sobre nuestros resultados del segundo trimestre en el comunicado de resultados que emitimos esta mañana. Con esto concluyen nuestros comentarios preparados.
Ahora nos gustaría abrir la línea para cualquier pregunta que puedan tener. Nos gustaría hablar con tantos de ustedes como sea posible, por lo que les pedimos que se limiten a una sola pregunta. Chuck, ¿podemos tener nuestra primera pregunta, por favor?
Y nuestra primera pregunta para hoy vendrá de Shaun Kelley con Bank of America. Adelante, por favor.
Buenos días a todos. Gracias por todos los comentarios preparados, hay mucho que cubrir. Christopher, voy a tomar un camino ligeramente diferente, es, creo que siento que su sección sobre la salud de los propietarios y algunas de las iniciativas que han tomado allí es nueva. Y me gustaría, si pudiera, ampliar un poco específicamente, si pudiera comentar sobre la reducción de la tarifa de lealtad que mencionó para los propietarios y tal vez ampliar un poco para aquellos que no estén tan familiarizados con el programa RISE y lo que eso pueda significar, solo algunas de estas iniciativas que están tomando para ayudar a los propietarios y ese punto ahí. Gracias.
Sí. Me encantaría hacerlo. Y yo... ya saben, lo pusimos en el guion por una razón. Estamos dedicando y hemos estado dedicando mucho tiempo a esto. Quiero decir, si lo piensas, sin ir demasiado atrás en el tiempo, pero si piensas en, ya sabes, el periodo previo al COVID, y odio retroceder tanto, pero, ya sabes, si miras 2017, 2018, 2019, tuviste condiciones en la industria que no fueron muy buenas la mayor parte de esos años en el sentido de que tuviste un crecimiento de la facturación muy bajo y, ya sabes, un mayor crecimiento en los gastos. No fue tan alto como lo fue después del COVID, pero aun así, los márgenes estaban retrocediendo y creo que lo hizo, ya sabes, lo hizo muy desafiante.
Estoy hablando, ya saben, predominantemente en este momento realmente en los EE. UU., que sigue siendo el 75% del sistema y donde estos problemas son más extremos. Y por lo tanto, ya saben, fue un entorno operativo bastante difícil para los propietarios. Luego llega el COVID, y todos sabemos que fue difícil para todos, para nosotros y para ellos, pero, quiero decir, todos los costes operativos y todo eso, ya saben, esas cargas, son asumidas en gran medida por nuestra comunidad de propietarios. Así que realmente, un tiempo muy, muy difícil. Hicimos, como saben, muchísimas cosas diferentes para proporcionar alivio durante ese tiempo. Trabajamos muy rápido y creo que de una manera muy reflexiva para intentar ayudar en todo lo que pudimos. Y también para asegurarnos de sobrevivir a esos tiempos, lo cual hicimos, al igual que ellos.
Y luego salimos del COVID y entraron en un periodo de crecimiento superalto. Obviamente, como resultado de superar la pandemia, y aun así con un crecimiento de la facturación muy alto. Mientras la inflación era alta, se vio una trayectoria bastante agradable porque tuvieron un crecimiento de tasas realmente fuerte y en un entorno inflacionario más alto. Pero, ya saben, y eso se sintió bien, particularmente después del COVID.
Pero luego, durante los últimos couple de años, lo que realmente han estado sufriendo es algo parecido a, ya saben, los tiempos previos al COVID, pero con un poco, ya saben, incluso un poco más extremo. Es decir, en los EE. UU., han tenido, ya saben, un crecimiento de la facturación muy bajo o incluso negativo el año pasado. Y los gastos creciendo más que eso y una inflación obstinadamente alta, y particularmente en áreas que importan, en seguros, en energía y en costes laborales. Y por lo tanto, los márgenes han estado retrocediendo.
Y así es la realidad, escuchamos estas cosas. Yo vengo de la comunidad de propietarios, y ha pasado mucho tiempo ahora, casi, supongo, 19 años, camino a los 20 años, pero me formé en la industria en ese lado del negocio. Tengo muchas relaciones y amistades en esa comunidad de propietarios, y los estamos escuchando. Y por lo tanto, lo que hemos estado intentando hacer durante el último año o dos es pensar, sobre una base amplia, cómo podemos ser más inteligentes en ese entorno para ayudar. Ahora, creo que las cosas irán bien y llegaremos a ello, lo verán en los resultados en lo que va del año y en lo que estamos proyectando para el próximo año. Dejaré eso para otra pregunta.
Creo que las cosas van en una dirección muy buena donde mi creencia es que los propietarios van a obtener crecimiento en los márgenes. Y que vamos a entrar en un ciclo diferente. La realidad es que han tenido tiempos más desafiantes. Y por lo tanto, hemos estado al mismo tiempo creciendo en escala y utilizando IA y muchos cambios de procesos para ser más eficientes en todos los sentidos, no solo en lo que afecta a nuestra cuenta de resultados, sino en lo que afecta a la cuenta de resultados más amplia y a todo el sistema que gestionamos para la comunidad de propietarios.
Y así, el año pasado, lo lanzamos y comenzó oficialmente en enero, pero lo lanzamos el año pasado. Reducciones en las tarifas de lealtad porque podemos, porque hemos seguido ganando escala y eficiencias en ese negocio. Y luego implementamos el Proyecto RISE, del que hablé en el guion, que es básicamente una reducción en los costes del programa, de nuevo, en torno a las eficiencias que somos capaces de encontrar. Creemos que seguimos gestionando el sistema, pero de forma más eficiente. Utilizando mejores procesos, IA y muchas otras formas de pensamiento innovador. Y la combinación de esas cosas es, ya saben, entre 75 y 100 puntos básicos en el margen para los propietarios.
Ahora, en RISE, creamos un sistema de control de acceso, que creemos que es bueno para todos. Lo que significa que, ya saben, sabemos que durante el COVID hubo una falta de inversión en toda la industria, y por eso estamos intentando y, obviamente, estamos pasando por un gran ciclo de inversión. Nuestros propietarios están invirtiendo mucho dinero, pero básicamente queremos, ya saben, configurarlo de modo que, si es una buena experiencia para los clientes, se pasa el control. Y si no lo es, entonces tienen que trabajar en ello. Y si lo hacen, pasarán el control. Y ahora mismo, un poco... y esos estándares suben cada año, pero aproximadamente la mitad del sistema ahora mismo en los Estados Unidos está obteniendo el beneficio completo de ambas cosas, y creo que eso seguirá creciendo. Así que creo que es bueno para la comunidad de propietarios. Está incentivando los comportamientos adecuados en relación con la entrega de los resultados adecuados para los clientes, lo que en última instancia nos ayuda a seguir impulsando el crecimiento de la cuota, lo cual es bueno no solo para nosotros, es bueno para el sistema y bueno para nosotros.
Lo último es que estamos realizando otro cuerpo de trabajo, que describiría internamente como RISE 2, que intenta determinar de una manera muy granular en toda la cuenta de resultados, como mencioné en mis comentarios en toda nuestra estructura de costes en todos los estándares de marca, tanto los operativos como los de nivel de propiedad física, ¿hay cosas que podamos hacer para superar los límites? Y eso es utilizando a veces el esfuerzo tradicional y a veces utilizando los beneficios de nuestra tecnología e IA, donde estamos progresando muy bien. Y creemos que habrá más oportunidades en el futuro. Por eso lo incluí. Quiero decir, lo incluí porque dije a Charlie y a Sofia que estamos dedicando una enorme cantidad de tiempo a esto por todas las razones correctas.
Dedicando mucho tiempo, como siempre hacemos con nuestra comunidad de propietarios. Y queremos que ustedes y ellos sepan que reconocemos que son un socio y cliente extraordinariamente importante para nosotros, y tiene que funcionar para los clientes en los hoteles y tiene que funcionar para ellos para que nuestro volante de inercia siga girando. Gracias.
La siguiente pregunta vendrá de Daniel Politzer con JPMorgan. Adelante, por favor.
Christopher, has hablado de un impulso generalizado y del fortalecimiento de las tendencias de demanda para el resto del año y, de hecho, hasta 2027. ¿Podrías hablar sobre qué sustenta esa confianza en la visibilidad a lo largo de los próximos 18 meses?
¿Y cómo conciliamos eso con los matices en su ritmo de RevPAR, que subió un 4% en el tercer trimestre? Y luego, creo que eso implica un aumento de un dígito bajo en el cuarto trimestre.
Sí. Quiero decir, corriendo el riesgo de entrar en muchos datos, déjame intentar, como que, elevar el nivel porque hay mucho ruido este año. Hay algo de ruido negativo. Ya sabes, que está orientado principalmente hacia Oriente Medio. Un poco de México, y luego hay mucho ruido positivo, por así decirlo, entre comparativas más fáciles en general y la Copa del Mundo. Y así que dedicamos, y espero que esto sea útil, dedicamos una enorme cantidad de tiempo a la ciencia de, como, llegar al fondo de lo que está ocurriendo realmente y, cuando lo limpias, para todo eso, ¿cómo te hace sentir? Así que lo que yo diría, déjame desglosar un poco el segundo trimestre. Déjame hablar tanto en EE. UU. como a nivel global, y luego déjame hablar del año y de la configuración para el próximo año.
Así que, si estuvimos en 5,4 en EE. UU. en el segundo trimestre, yo diría que aproximadamente la mitad de eso, dejando atrás un poco el 2,7%, un poco más del 2,5%. Eso es lo que decimos que es el crecimiento real de la tasa de ejecución. El otro 2,7 fueron las comparativas y la Copa del Mundo. Quiero decir, simplemente tuviste beneficios significativos de esas dos cosas. Si miras el mundo, estuvimos en aproximadamente un 4% y hubo aproximadamente 2 puntos de ese 4% que creo que fueron esas cosas. Así que dirías entre 2 y 2,5 en ambos casos cuando lo redondeas. Y quitas el ruido.
Ahora, recordando que esto lo va a complicar más, Oriente Medio en el trimestre fue un punto porcentual completo. Así que, ya sabes, el 4 habría sido 5, pero para Oriente Medio. Pero dejemos eso de lado por el momento.
Así que la tasa de ejecución, yo diría que cuando se mira el año completo en los EE. UU., sugiere alrededor del 2.5%. Creemos que es lo que va a ser para la segunda mitad del año. Kevin dijo en sus comentarios que el tercer trimestre está recibiendo un poco de impulso extra por la Copa del Mundo y algunas cosas de las vacaciones. El cuarto trimestre tiene algunos cambios de calendario en los periodos intermedios. Cuando se mira el año, la segunda mitad del año, creemos que se parece mucho a la primera mitad del año cuando se quita el ruido de las comparativas y la Copa del Mundo.
Cuando se mira el sistema en su totalidad, hacemos lo mismo, creemos que termina en alrededor del 2% o 2.5%. Así que lo que diríamos, a medida que entramos en la temporada de presupuestos aquí en las próximas semanas, es que se empieza con una base, que quiero decir, la gran diferencia es realmente el regreso del negocio transitorio a mitad de semana de una manera muy significativa, que es donde se ve la mayor mejora, creemos que se está operando al 2% o 2.5%. Así que, por cómo creo que eso se traduce, y creo que la segunda mitad del año está bien. Simplemente hay ruido con la Copa del Mundo y los cambios de calendario que están ocurriendo. No creemos que haya nada malo con el cuarto trimestre. Eso es solo ruido. Es simplemente esa clase de cosas que suceden entre trimestres.
Al pensar en 2027, sobre lo cual estamos empezando a reflexionar mucho porque literalmente estamos entrando en la temporada de presupuestos y aunque será un ejercicio granular, hay una visión general del mundo que Kevin, yo y otros proporcionaremos. Yo lo veo más bien como que se empieza con un 2% a 2.5%. ¿Y luego qué se le añade o se le quita? Yo diría que la mayor parte de lo que veo es un viento de cola para eso. Así que creo que podría debatirse, pero estaría encantado de debatirlo con usted.
La economía de los EE. UU. se está fortaleciendo. Quiero decir, se refleja en nuestros resultados. La fortaleza se está ampliando por las razones que mencioné en mi guion. Tienen una política fiscal y regulatoria muy favorable, un enorme ciclo de inversión en infraestructura de IA para dar soporte al complejo de la IA. Un gasto de base amplia que continúa en la infraestructura. Solo miren los números de NFI, esta correlación más alta entre el crecimiento de la demanda y las habitaciones de hotel históricamente y ahora los aumentos en NFI. Esos números están subiendo, como no fuera sorprendente. Cuando se gastan billones de dólares en estas cosas, conduce a cosas buenas. Así que creo que eso está cobrando impulso.
Pueden suceder cosas buenas, malas y feas. Pero yo diría que apostaría por el 'over', ya saben, el 2.5 que era la base en los EE. UU., está mejorando. Tienen más oportunidad en la recuperación del gobierno. Además de eso, tienen la oportunidad de viajes internacionales entrantes en los EE. UU. Quiero decir, el segundo trimestre fue genial por la Copa del Mundo, pero en general, durante todo el próximo año, tienen oportunidades para la recuperación y los viajes internacionales entrantes. Bien. Así que todo eso se siente bastante bien.
Y luego piensas en el resto del mundo, que hay mucha incertidumbre. Soy un optimista por naturaleza, todo el mundo lo sabe. Yo pensaría que lo del Medio Oriente se va a resolver de una forma u otra, y que tenemos vientos de cola que son probablemente el Medio Oriente solo este año nos está costando 0.5 puntos, algo así, en el crecimiento general. No sé cuánto será, pero creo que será mejor que eso, así que creo que tenemos ese viento de cola.
Creo que tenemos un viento de cola en México. Una vez más, es una parte relativamente pequeña del negocio, pero impactante. Y estuve en China hace un par de semanas, y ha sido una gran semana con nuestros equipos allí. Es difícil saberlo, la economía china está dando tumbos, y está creciendo, pero no es consistente con las tasas de crecimiento anteriores. Pero parece que está alcanzando algún nivel de estabilidad. Y creo que hay una oportunidad, ya saben, para no ver quizás un potencial increíble, pero un poco de potencial allí, lo cual obviamente ha sido un poco de lastre durante los últimos años; pensábamos, bueno, que China estaría estancada este año. No lo está. Va a bajar otros, ya saben, otros par de puntos, algo así.
Así que, de nuevo, cuando junto todo eso y pienso en nuestro presupuesto, partiendo de una base de unos 2.5, yo diría que creo que será mejor que eso.
Y creo que tendremos otro año de crecimiento realmente saludable. Todas las cosas siendo iguales. Muchas gracias.
La siguiente pregunta vendrá de Lizzie Dove con Goldman Sachs. Adelante, por favor.
Supongo que quizás podría ampliar un poco sobre eso. El trimestre pasado habló de la economía en forma de C y la convergencia entre las escalas de la cadena, ¿particularmente en los EE. UU.?
¿Podría ampliar un poco sobre eso y cómo lo ve ahora y cómo ha evolucionado a lo largo del trimestre y, en la medida en que crea que podría seguir siendo un viento de cola a medida que avancemos hacia 2027 también?
Sí. Y luego, Lizzie, gracias por la pregunta. Hablé un poco al respecto, así que intentaré no ser demasiado redundante. Quiero decir, definitivamente lo estamos viendo. Pero eso no significa, por cierto, que la parte superior de la C esté bajando. Quiero decir, el sector de lujo está, ya sabe, la gama alta de este sigue funcionando bastante bien. Y le dije que mi expectativa es que así sea.
Creo que fue particularmente durante la Copa del Mundo porque la Copa del Mundo estuvo muy enfocada en, ya sabe, muchos flujos internacionales de gama alta durante el trimestre y en mercados urbanos. Así que creo que tuvo un impulso extra en el trimestre, pero creo que la gama alta para algunos, ya sabe, durante un periodo de tiempo prolongado será buena.
Pero lo que definitivamente está viendo, si mira el año pasado, el segmento midscale, upper-midscale, todo eso fue negativo el año pasado, y el mayor cambio, por así decirlo, ha sido en esos segmentos pasando de aproximadamente un -2% a un +4% o 6%, un cambio muy, muy grande. Creo que es, como que es difícil de negar. De nuevo, mire los números de NFI, toda esa inversión que sale en el país, las personas que lo hacen no se quedan en hoteles de lujo, las personas que lo hacen se quedan en midscale, upper-midscale, y eso es lo que estamos viendo.
Como creo que ya he dicho, el cambio individual más importante que hemos visto en los últimos dos trimestres es el crecimiento de los viajes de negocios de media semana, que es exactamente lo que estábamos deseando ver, y un crecimiento realmente sólido en las PYME. Pequeñas y medianas empresas dentro de los viajes de negocios. Eso es significativamente desde el punto de vista de la tasa de crecimiento, superando lo que estamos viendo con las grandes corporaciones y similares.
Y, creo que todo está de alguna manera fundamentalmente conectado con el ciclo de inversión fiscal regulatoria, el ciclo de la IA, no sé cómo terminará todo eso. No soy lo suficientemente inteligente para saber cómo será dentro de dos, tres o cuatro años. Apostaría mucho dinero a que es terriblemente difícil detener el gasto. Una vez que todos esos trillions están, por así decirlo, comprometidos, ya saben, todos estos centros de datos, quiero decir, sus centros de datos, uno en Kentucky escrito sobre el cual en The Journal. Es un centro de datos de $500 billion, un solo centro de datos. Una vez que esto arranca, seguirá adelante durante un período de tiempo.
Y por eso creo que, ya saben, sí creo que estamos viendo el fondo y la clase media está volviendo al juego y todos estos segmentos de mediana escala, mediana-alta escala, todo lo que, ya saben, ha sido bastante débil durante los últimos dos años, se está fortaleciendo realmente. Es realmente, es realmente imposible de negar. Seguimos viéndolo, por cierto, entrando en el tercer trimestre. Seguimos viéndolo después de la Copa del Mundo.
Ahora no tenemos muchísimos datos después de la Copa del Mundo, quiero decir, la Copa del Mundo estaba terminando. Había cada vez menos partidos. Y, sin embargo, en el tercer trimestre, seguimos viendo una solidez realmente buena en la tarifa. Seguimos viendo una solidez realmente buena en los viajes de negocios de media semana, una solidez realmente buena en las PYME, todas las cosas de las que estamos hablando. Así que creo que este fenómeno en forma de C está vivo y coleando. Y creo que, personalmente, creo que es sostenible. Solo basándome en las leyes básicas de la economía. Gracias.
La siguiente pregunta vendrá de Brandt Montour con Barclays. Adelante, por favor.
Genial. Gracias. Esperaba, quizás, Kevin, que pudieras hablar un poco sobre la previsión de EBITDA que dieron; superaron la previsión del segundo trimestre por una cifra saludable y no trasladaron todo eso a la previsión de EBITDA del año completo en el punto medio. Solo me pregunto si hay algo que destacar ahí o si es simplemente conservadurismo general.
No. Creo que, mira, incluimos algo tanto en nuestros comentarios preparados como en el comunicado sobre algunos de los elementos que fueron cuestiones de cronograma. Y esos elementos de cronograma de $17 million estuvieron realmente repartidos por la cuenta de resultados, cosas más pequeñas, nada que yo consideraría importante en esa categoría. El resto fue impulsado por el RevPAR. ¿Verdad? Y si piensas en cómo superamos las expectativas y si lo divides por cuatro y aplicas nuestra regla general, todo eso se mantiene en cuanto a que el cumplimiento del RevPAR se trasladó como se esperaría. Y el aumento en nuestra previsión para el año completo se está trasladando como se esperaría.
lo que realmente está ocurriendo a lo largo del año, si piensas en que el punto medio de nuestra previsión está cerca de un crecimiento del 9%, tienes, como mencionamos, un lastre bastante significativo en el segmento de propiedad, ¿verdad? Tenemos tres hoteles, tres hoteles importantes. Y si das un paso atrás para no entrar en un monólogo sobre ese segmento. Pero si retrocedemos en el tiempo, teníamos unos 100 hoteles. Ahora tenemos unos 46 hoteles en régimen de arrendamiento o unos pocos hoteles en JV hoy en día. Y entre ellos, alrededor de un tercio de esos hoteles que generan más del 80% del EBITDA son hoteles realmente importantes y excelentes, que proporcionan muchos beneficios a la empresa en términos de servicio al cliente.
tres de esos hoteles estratégicos están ya cerrados en el caso de Munich Park y Amsterdam, o bajo una renovación significativa en el caso de Tokyo, que es nuestro mayor productor de EBITDA en esa cartera. Estas son decisiones a largo plazo realmente buenas que impulsarán un gran rendimiento en estos hoteles en el futuro. Así que si miras unos años hacia adelante, vas a tener vientos de cola significativos durante un par de años. Pero este año, el impacto en el EBITDA es de más de $20 million a $25 million solo en esos tres hoteles.
Y luego, si tomas Oriente Medio, eso es un impacto de $20 million solo ahí en términos de comisiones de gestión de incentivos y comisiones base. Así que si das un paso atrás, solo en esas dos dinámicas, estás añadiendo más de $40 million, quizás incluso $50 million de EBITDA para el año. Así que si ajustas eso, el año completo está muy por delante del algoritmo; el algoritmo está vivo y bien. Así es realmente lo que está ocurriendo si das un paso atrás.
Perfecto. Gracias.
La siguiente pregunta vendrá de David Katz con Jefferies. Adelante, por favor.
Buenos días a todos. Gracias por responder a mi pregunta. Disculpen por centrarme en solo un hotel, pero lo mencionaron, Christopher. Y creo que es un hotel y un mercado importantes, y ese es el Waldorf Astoria Miami Beach. ¿Podrían hablar un poco más sobre el punto uno, la presunción de que probablemente hubo algo de 'key money' involucrado allí? Y dos, ¿cómo ven su presencia en ese mercado dadas algunas de las otras dinámicas de lujo con la reapertura de otros hoteles y algunas otras renovaciones y mejoras, etcétera, etcétera? Gracias.
Sí, tiene razón. Es un solo hotel, pero uno importante. Porque para el estilo de vida de lujo, South Beach, Miami, es un mercado importante. Hemos estado trabajando en ello. Tenemos otro Waldorf en el mercado más amplio de Miami, pero nada en el, ya sabe, en el mercado de South Beach en el segmento de alta gama. Y es algo en lo que hemos estado trabajando durante mucho tiempo.
El, ya sabe, nuestro socio en Londres y lo que será un hotel espectacular que abrirá a finales de este otoño, el Waldorf Astoria en Londres en Admiralty Arch, ya sabe, una verdadera joya, como dicen los hermanos Reuben del Reino Unido... Y terminaron comprando el hotel en South Beach, creo que hace un par de años; tenemos una gran relación en el trabajo que estamos haciendo en Londres y terminamos teniendo muchas conversaciones con ellos.
Y, en última instancia, son grandes creyentes en la marca Waldorf, y hemos podido cerrar un acuerdo. No entramos en la divulgación de la economía individual de cada acuerdo. Definitivamente hay key money. Hay key money en cada acuerdo de ese tipo, ya sabe, particularmente, ya sabe, en los Estados Unidos. Eso es, eso es simplemente lo que sugiere el entorno competitivo.
Por cierto, el key money no cambia nuestras previsiones sobre el key money, en términos de las previsiones generales que hemos proporcionado. Pero estamos muy entusiasmados con ello. Van a cerrar el hotel, ya sabe, realmente reinventarlo, ya sabe, desde el punto de vista de un club de playa, alimentos y bebidas, espacios públicos, habitaciones, ya sabe, van a, ya sabe, van a hacer un trabajo muy bien pensado.
Y basándonos en nuestra experiencia con ellos en Londres, pero en la experiencia más amplia de ver el trabajo que han realizado. Creemos que va a ser una representación ejemplar en South Beach y, ya sabe, encajará, ya sabe, el trabajo que están haciendo ciertamente encajará en esa dinámica de mercado. Estamos muy entusiasmados con ello.
Felicidades. Gracias.
La siguiente pregunta vendrá de Steven Pizzella con Deutsche Bank. Adelante, por favor.
Hola, buenos días y gracias por responder a nuestra pregunta. Sobre las perspectivas de NUG, creemos que han indicado que el crecimiento debería acelerarse en el segundo semestre en relación con la tasa de ejecución del primer semestre.
¿Podría explicarnos los principales factores que impulsan esa aceleración? ¿Qué nivel de visibilidad tienen hoy sobre esas expectativas? ¿Y tienen alguna idea preliminar sobre las perspectivas de NUG para 2027?
Sí. Yo responderé a esta, Steven. Miren, creo que tenemos mucha visibilidad. La gran mayoría de lo que esperamos que se inaugure este año está en construcción entre, ya saben, construcciones nuevas y conversiones en curso. Así que, la realidad es que dijimos en nuestros comentarios preparados y en el guion, perdón, en el comunicado de prensa que está cargado hacia el final del periodo. Eso es simplemente matemáticas, ¿verdad?
Así que creemos que vamos a lograr entre un 6% y un 7% para el año. Eso significa que todavía nos sentimos bien con el punto medio o no les estaríamos dando un rango del 6% al 7%. Y eso simplemente implica que va a haber una aceleración. Históricamente, estamos cargados hacia el final del periodo en cuanto a las entregas. Este año quizás un poco más que lo normal, pero de nuevo, tenemos visibilidad de todo lo que está en curso.
todavía queda mucho del año, así que todavía tienen tiempo para realizar conversiones durante el año y cosas por el estilo. Así que el rango sigue siendo el rango. Pero nos sentimos cómodos con el punto medio.
Y lo que hemos estado diciendo durante un tiempo, y seguiremos diciendo, es que creemos que podemos ofrecer entre un 6% y un 7% en el futuro previsible. Por lo tanto, a medida que entremos en el próximo año, la gran mayoría de lo que esperamos entregar estará en construcción. Siempre hay conversiones de año a año. Por eso les damos un rango, pero sentimos que entre un 6% y un 7% es la forma correcta de pensar en lo que podemos producir de aquí en adelante. Gracias.
La siguiente pregunta vendrá de Smedes Rose con Citi. Adelante, por favor.
Hola, gracias. Solo quería preguntarle, mencionó que, en el trimestre, las pequeñas y medianas empresas fueron un gran motor de parte de ese gran negocio transitorio que vieron en el 5.7%. ¿Hubo también pequeñas y medianas similares que ayudaran a impulsar el negocio de grupo?
¿Y podría hablar quizás de lo que está viendo en sus grandes corporaciones en cuanto al negocio transitorio y el lado de grupo? ¿Es eso quizás una fuente de fortaleza incremental de aquí en adelante? O, ¿cómo se ve eso desde aquí?
Sí. Creo que la respuesta es sí. Vimos crecimiento en las pymes en el negocio transitorio, aproximadamente del 7% en adelante. También fue definitivamente un motor en el lado de grupo.
En cuanto a las grandes corporaciones, estaban creciendo, pero a un ritmo menor en ambos aspectos. Pero no de forma drástica. Quiero decir, si las PYME crecían al 7, las corporaciones crecían al 5. Así que, ya saben, 4.5 o 5. Así que ambas estaban bastante sanas, ya saben, pero el repunte, ya saben, noté el repunte en las PYME por una razón.
Eso ha sido un motor muy fuerte del viento de cola en el negocio de mediados de semana. Business transient. Solo ese repunte, ya saben, ese segmento no había estado creciendo tanto. Y ahora no solo está creciendo, sino que lo ha eclipsado desde el punto de vista de la tasa de crecimiento. Así que ayuda a ambos, ya saben. Está liderando la recuperación de business transient y ayudando también al grupo. Gracias.
La siguiente pregunta vendrá de Robin Farley con UBS. Adelante, por favor.
Genial. Gracias. Y pido disculpas si ya han abordado esto. Tengo tres llamadas en curso ahora mismo al mismo tiempo. Pero hay muchos comentarios sobre el fuerte negocio de mediados de semana y el grupo, que definitivamente es un repunte respecto al trimestre pasado. ¿Podría dar un poco más de detalles sobre lo que está ocurriendo en el lado de ocio?
Sí. No hablamos de eso con mucho detalle. El sector de ocio fue fuerte. Quiero decir, quedó en tercer lugar por detrás de business transient y el grupo en el trimestre. Eso tiene, creo, en última instancia más que ver con, ya saben, el cambio en la Semana Santa y otros tipos de fechas festivas que están ocurriendo.
Pero nos sentimos muy bien respecto al crecimiento continuo en el sector de ocio. Creemos que estará impulsado por el crecimiento del ocio de alta gama, pero también, si cree lo que le digo sobre hacer que la clase media vuelva a participar, eso significa que no solo van a viajar más por motivos de negocios, sino que creemos que también van a viajar más por motivos de ocio. Así que creemos que, ya sabe, eso ayudará en, ya sabe, en ese segmento los fines de semana y en otros momentos. Por lo tanto, creo que seguirá creciendo y, en términos de tasa de ejecución, seremos relativamente fuertes durante el año.
Y luego, gracias por esa información. Y como seguimiento, no sé si cuantificaron algo sobre el RevPAR de ocio en el trimestre. Y luego sé que mencionó la Copa del Mundo y los beneficios del calendario añadiendo aproximadamente la mitad del crecimiento del RevPAR. ¿Podría desglosar solo la parte de la Copa del Mundo por separado?
Sí. Yo diría, ya sabe, que hablamos del ocio en nuestros comentarios preparados. Subió un 1.6%. Un 1.6% más de nuevo con el impacto del cambio de festivos, etcétera. Por lo tanto, de otro modo, cuando se neutralice eso, habría sido más fuerte.
Yo diría que la Copa del Mundo en el segundo trimestre, si es del 2.7%, creo que alrededor del 1.7% fue probablemente la Copa del Mundo y el otro punto, los otros 100 puntos básicos, fueron comparativas más fáciles. Más o menos. Vale, genial. Gracias.
La siguiente pregunta vendrá de Duane Pfennigwerth con Evercore ISI. Adelante, por favor.
Hola, buenos días. Gracias. Solo para retomar las iniciativas de rentabilidad para los propietarios que destacó. Quizás podría hablar sobre qué está haciendo específicamente Hilton que cree que difiere de sus competidores en este aspecto.
¿Y es esto más relevante para un conjunto específico de escalas de cadena? En otras palabras, ¿son estas iniciativas de eficiencia más relevantes para hoteles de servicio completo frente a los de servicio selecto? Gracias.
Bueno, realmente no puedo hablar de lo que están haciendo nuestros competidores, pero no tengo constancia de que nuestros competidores estén haciendo cosas similares. Lo que es notable es que estamos reduciendo la carga de comisiones para, ya sabe, nuestros propietarios en general en cuanto a lealtad y luego, si pasan el filtro, como describí sobre las comisiones del sistema en términos generales.
¿Cuál era la segunda parte de la pregunta? Solo si esto es más relevante para escalas de cadena específicas, es más bien algo que se aplica en general. La lealtad es en general. El Proyecto RISE, las comisiones del sistema son en general. Así que afecta a las comisiones del programa en todas las categorías.
Y luego, Duane, solo añadiría que hemos dicho esto antes muchísimas veces, pero estos descuentos de los que estamos hablando están en las comisiones del programa, ya sabe, en lealtad y en el programa frente a otras comisiones.
Entendido. Gracias.
La siguiente pregunta vendrá de Michael Bellisario con Baird. Adelante, por favor.
Gracias. Buenos días a todos. Solo en cuanto a las firmas, uno de sus mejores trimestres. ¿Se debe parte de esa subida a que el RevPAR es mejor y los propietarios y promotores tienen más confianza hoy? ¿Y cuánto se debe simplemente a que siguen captando una cuota desproporcionada del flujo de operaciones? Gracias.
Sí. Creo, escuchen, creo que el segundo trimestre significa que el primer trimestre fue un poco más lento, simplemente la gente arrancando motores. Tardó un poco más. Así que parte de eso fue solo el calendario del segundo trimestre, pero creo que parte de ello, no puedo decirles científicamente cuánto, es, sí, un mejor entorno.
La gente está mirando, ya saben, el entorno más amplio. Y creo que nuestro, ya saben, crean lo que les estoy describiendo porque lo están viendo en su rendimiento general en sus hoteles en todo el sistema. Y así que, ya saben, rápido, ya saben, las operaciones que han estado intentando poner en marcha, ya saben, están, ya saben, están más interesados en ponerlas en marcha y más interesados en firmar acuerdos.
Y como han oído, los inicios de construcción aumentaron de manera muy significativa también en los EE. UU., lo que creo que refleja de nuevo la capacidad principal de la gente para cerrar los acuerdos, la capacidad para financiarlos y, posteriormente, la confianza en las perspectivas futuras del negocio. Así que parte de ello es, definitivamente, que estamos entrando en un ciclo alcista cíclico de la gente, y la gente cree, como creo yo, que esto es sostenible y que estamos entrando en una parte bastante buena del ciclo para el rendimiento.
La siguiente pregunta vendrá de Raymond Bowers con Wells Fargo. Adelante, por favor.
Hola chicos, gracias por la pregunta. Muchas de mis preguntas ya han sido formuladas, así que quizás haga una pregunta más de modelización. Kevin, puede que lo hayas abordado en los $17 million de ajustes de suma y resta, pero simplemente mirando las tarifas de franquicia y licencia subiendo un 8.5% interanual. Si miro el 7% de NUG y el 4% de RevPAR, ¿hay algo que destacar sobre las comparaciones del crecimiento de las tarifas no RevPAR que tuvimos en el trimestre del año pasado, pero no en el trimestre de este año, que causaría esa discrepancia? Muchas gracias.
No. Quiero decir, nosotros... bueno, si está hablando del año completo, es realmente todo excepto la propiedad, ¿verdad? Así que sí tiene el impacto de Oriente Medio, un poco de México en las tarifas de gestión de incentivos y sí, y en los trimestres, tiene un par de partidas únicas
Así que si está hablando del segundo trimestre, como mencionamos, hubo una partida única importante el año pasado que todo el mundo conocía. Y luego, si está hablando del año completo, son realmente solo las tarifas de gestión de incentivos y el impacto de Oriente Medio. Y si ajusta eso, y un poco de FX, obtiene el algoritmo o mejor.
Lo siento, solo estaba hablando de franquicias y licencias específicas, no de las tasas totales.
Entonces, ¿sobre las tasas de franquicia y licencia? Sí. Eso es si mira eso por el año que es el algoritmo o mejor también.
De acuerdo. De acuerdo. Gracias.
Claro.
Damas y caballeros, esto concluye nuestra sesión de preguntas y respuestas. Me gustaría devolver la conferencia al Sr. Christopher J. Nassetta para cualquier comentario adicional o de cierre. Por favor, adelante.
Gracias, Chuck, y es un gusto tener a todos aquí. Siempre agradecemos que dediquen su tiempo, especialmente si tenemos otras tres llamadas en curso. Espero que todos hayan tenido la oportunidad de escuchar.
Obviamente, está pasando mucho en el mundo, hay mucha complejidad, ya saben, en términos del segundo trimestre, principalmente una complejidad positiva en el sentido de cosas que ayudaron. Pero como dije, creo que cuando lo sintetizas, creo que hay cosas muy buenas sucediendo.
Nos sentimos muy bien con la configuración para el resto de este año y, lo que es más importante, la configuración para el próximo año o dos. Creemos que estamos en un buen ciclo de crecimiento en las mismas tiendas. Y, obviamente, seguimos ganando un gran impulso en el lado del desarrollo. Así que nos sentimos genial con el negocio, nos sentimos genial con hacia dónde vamos, agradecemos el tiempo y esperamos hablar con ustedes después del tercer trimestre.
Con esto concluye nuestra conferencia telefónica de hoy. Gracias por su participación y ya pueden desconectarse.
Datos elaborados por La Dama del Dividendo a partir de múltiples fuentes financieras.