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Global Net Lease, Inc. (0IW3.L)
Inmobiliario · Estados Unidos
Categoría: REITIndustria “REIT - Diversified”.
Ingresos
$497,9M
Beneficio Operativo
$168,3M
Beneficio Pre-Tax
$-113,9M
Beneficio Neto
$-225,5M
FFOValor calculado desde conceptos sectoriales XBRL as-reported.
$-34,3M
Métricas Clave (Key Metrics)· Plantilla REIT
En millones de USD Últimos 12 meses | 2023 31/12/2023 | 2024 31/12/2024 | 2025 31/12/2025 | LTM 30/06/2026 | 2026 Est. 31/12/2026 | 2027 Est. 31/12/2027 | 2028 Est. 31/12/2028 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalización BursátilValor de mercado total del REIT en bolsa. | 1.428,7 | 1.242,2 | 1.931,2 | 1.462,5 | — | — | — |
| − Efectivo y EquivalentesTesorería disponible. Resta del valor de empresa. | 121,6 | 224,2 | 194,1 | 168,0 | — | — | — |
| + Interés MinoritarioParticipaciones de terceros en las propiedades del REIT. | 1,4 | 0,0 | 0,0 | — | — | — | — |
| + Deuda TotalHipotecas, bonos y líneas de crédito. Alto en REITs por naturaleza. | 5.198,6 | 4.643,2 | 2.634,8 | 2.455,7 | — | — | — |
| Valor de EmpresaLo que costaría comprar el portfolio inmobiliario completo. | 6.505,7 | 5.661,3 | 4.371,9 | 3.750,1 | — | — | — |
| Ingresos TotalesIngresos totales del REIT (alquileres y otros). | 515,1 | 808,4 | 497,9 | 459,7 | 453,8 | 473,9 | 487,4 |
| Crecimiento %, anual | — | +57,0% | -38,4% | -7,7% | -8,9% | +4,4% | +2,9% |
| Ingresos por AlquilerIngresos puros por arrendamientos. | — | — | — | — | — | — | — |
| Beneficio OperativoBeneficio operativo antes de intereses e impuestos. | -15,4 | 243,1 | 168,3 | 99,1 | 97,8 | 110,7 | 89,5 |
| Margen % | -3,0% | 30,1% | 33,8% | 21,6% | 21,6% | 23,4% | 18,4% |
| Beneficio NetoBeneficio contable. Distorsionado por la amortización inmobiliaria. | -211,9 | -132,2 | -225,5 | -13,5 | -20,7 | -7,8 | -29,0 |
| Margen % | -41,1% | -16,4% | -45,3% | -2,9% | -4,6% | -1,6% | -6,0% |
| BPA, DiluidoBPA contable. Para REITs es preferible mirar FFO/Acción. | $-1,71 | $-0,76 | $-0,98 | $-0,29 | $-0,09 | $-0,04 | $-0,13 |
| FFO / Acción Diluida(NAREIT)Beneficio operativo real de un REIT. Métrica clave del sector. | — | — | — | — | — | — | — |
| Crecimiento %, anual | — | — | — | — | — | — | — |
| AFFO / Acción Diluida(Non-GAAP)FFO ajustado por gastos de mantenimiento. Más conservador. | — | — | — | — | — | — | — |
| FAD / Acción(Non-GAAP)Caja real disponible para distribuir tras pagar deuda. | — | — | — | — | — | — | — |
| Flujo de Caja OperativoCaja generada por las propiedades del REIT. | 143,7 | 298,8 | 194,7 | 205,8 | — | — | — |
| CapEx de MantenimientoInversión para mantener el portfolio inmobiliario operativo. | -47,3 | -45,6 | -33,4 | -17,2 | — | — | — |
| Flujo de Caja LibreCaja libre tras invertir en mantenimiento. | 96,4 | 253,2 | 161,4 | 188,6 | — | — | — |
| Dividendos PagadosDistribuciones a accionistas. Los REITs deben repartir la mayoría del beneficio por ley. | -233,2 | -316,2 | -235,8 | -178,6 | — | — | — |
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Datos elaborados por La Dama del Dividendo a partir de múltiples fuentes financieras.