Cargando...
Equity Residential (0IIB.L)
Inmobiliario · Estados Unidos
Categoría: REITIndustria “REIT - Residential”.
Ingresos
$3,1B
Beneficio Operativo
$869,8M
Beneficio Pre-Tax
$1,2B
Beneficio Neto
$1,1B
FFOValor calculado desde conceptos sectoriales XBRL as-reported.
$2,1B
Métricas Clave (Key Metrics)· Plantilla REIT
En millones de USD Últimos 12 meses | 2023 31/12/2023 | 2024 31/12/2024 | 2025 31/12/2025 | LTM 30/06/2026 | 2026 Est. 31/12/2026 | 2027 Est. 31/12/2027 | 2028 Est. 31/12/2028 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalización BursátilValor de mercado total del REIT en bolsa. | 23.249,1 | 27.129,3 | 24.014,1 | 23.347,5 | — | — | — |
| − Efectivo y EquivalentesTesorería disponible. Resta del valor de empresa. | 50,7 | 62,3 | 55,9 | 36,4 | — | — | — |
| + Interés MinoritarioParticipaciones de terceros en las propiedades del REIT. | 492,5 | 539,8 | 367,6 | — | — | — | — |
| + Deuda TotalHipotecas, bonos y líneas de crédito. Alto en REITs por naturaleza. | 7.702,1 | 8.490,8 | 8.784,2 | 8.565,5 | — | — | — |
| Valor de EmpresaLo que costaría comprar el portfolio inmobiliario completo. | 30.900,4 | 35.557,8 | 32.742,4 | 31.876,6 | — | — | — |
| Ingresos TotalesIngresos totales del REIT (alquileres y otros). | 2.874,0 | 2.980,1 | 3.063,7 | 3.164,1 | 3.157,1 | 3.333,3 | 3.394,1 |
| Crecimiento %, anual | — | +3,7% | +2,8% | +3,3% | +3,0% | +5,6% | +1,8% |
| Ingresos por AlquilerIngresos puros por arrendamientos. | — | — | — | — | — | — | — |
| Beneficio OperativoBeneficio operativo antes de intereses e impuestos. | 1.160,6 | 871,7 | 869,8 | 910,0 | 809,9 | 1.071,4 | 1.225,8 |
| Margen % | 40,4% | 29,3% | 28,4% | 28,8% | 25,7% | 32,1% | 36,1% |
| Beneficio NetoBeneficio contable. Distorsionado por la amortización inmobiliaria. | 835,4 | 1.035,8 | 1.120,1 | 875,4 | 481,5 | 688,1 | 810,1 |
| Margen % | 29,1% | 34,8% | 36,6% | 27,7% | 15,3% | 20,6% | 23,9% |
| BPA, DiluidoBPA contable. Para REITs es preferible mirar FFO/Acción. | $2,20 | $2,72 | $2,94 | $2,25 | $1,23 | $1,76 | $2,08 |
| FFO / Acción Diluida(NAREIT)Beneficio operativo real de un REIT. Métrica clave del sector. | — | — | — | — | — | — | — |
| Crecimiento %, anual | — | — | — | — | — | — | — |
| AFFO / Acción Diluida(Non-GAAP)FFO ajustado por gastos de mantenimiento. Más conservador. | — | — | — | — | — | — | — |
| FAD / Acción(Non-GAAP)Caja real disponible para distribuir tras pagar deuda. | — | — | — | — | — | — | — |
| Flujo de Caja OperativoCaja generada por las propiedades del REIT. | 1.532,8 | 1.560,5 | 1.650,2 | 1.608,5 | — | — | — |
| CapEx de MantenimientoInversión para mantener el portfolio inmobiliario operativo. | -1,9 | -304,2 | -346,6 | -366,4 | — | — | — |
| Flujo de Caja LibreCaja libre tras invertir en mantenimiento. | 1.530,9 | 1.256,3 | 1.303,6 | 1.242,1 | — | — | — |
| Dividendos PagadosDistribuciones a accionistas. Los REITs deben repartir la mayoría del beneficio por ley. | -993,2 | -1.021,4 | 0,0 | -1.056,6 | — | — | — |
Versión limitada. Ves 3 años de historial. Suscríbete para acceder al historial completo + estimates forward.
Datos elaborados por La Dama del Dividendo a partir de múltiples fuentes financieras.