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Crown Castle Inc. (0I4W.L)
Inmobiliario · Estados Unidos
Categoría: REITIndustria “REIT - Specialty”.
Ingresos
$4,3B
Beneficio Operativo
$2,1B
Beneficio Pre-Tax
$1,1B
Beneficio Neto
$444,0M
FFOValor calculado desde conceptos sectoriales XBRL as-reported.
$1,1B
Métricas Clave (Key Metrics)· Plantilla REIT
En millones de USD Últimos 12 meses | 2023 31/12/2023 | 2024 31/12/2024 | 2025 31/12/2025 | LTM 30/09/2026 | 2026 Est. 31/12/2026 | 2027 Est. 31/12/2027 | 2028 Est. 31/12/2028 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalización BursátilValor de mercado total del REIT en bolsa. | 50.008,8 | 39.277,0 | 38.736,8 | 37.100,3 | — | — | — |
| − Efectivo y EquivalentesTesorería disponible. Resta del valor de empresa. | 105,0 | 290,0 | 269,0 | 300,0 | — | — | — |
| + Interés MinoritarioParticipaciones de terceros en las propiedades del REIT. | 28.538,0 | 0,0 | 0,0 | — | — | — | — |
| + Deuda TotalHipotecas, bonos y líneas de crédito. Alto en REITs por naturaleza. | 28.482,0 | 29.648,0 | 34.527,0 | 7.364,0 | — | — | — |
| Valor de EmpresaLo que costaría comprar el portfolio inmobiliario completo. | 78.385,8 | 68.635,0 | 72.994,8 | 44.164,3 | — | — | — |
| Ingresos TotalesIngresos totales del REIT (alquileres y otros). | 6.981,0 | 6.568,0 | 4.264,0 | 4.085,0 | 4.033,9 | 4.101,2 | 4.187,7 |
| Crecimiento %, anual | — | -5,9% | -35,1% | -4,2% | -5,4% | +1,7% | +2,1% |
| Ingresos por AlquilerIngresos puros por arrendamientos. | — | — | — | — | — | — | — |
| Beneficio OperativoBeneficio operativo antes de intereses e impuestos. | 2.488,0 | 2.277,0 | 2.086,0 | 1.958,0 | 1.269,8 | 1.739,2 | 1.778,6 |
| Margen % | 35,6% | 34,7% | 48,9% | 47,9% | 31,5% | 42,4% | 42,5% |
| Beneficio NetoBeneficio contable. Distorsionado por la amortización inmobiliaria. | 1.502,0 | -3.903,0 | 444,0 | 822,0 | 844,1 | 1.247,7 | 1.281,6 |
| Margen % | 21,5% | -59,4% | 10,4% | 20,1% | 20,9% | 30,4% | 30,6% |
| BPA, DiluidoBPA contable. Para REITs es preferible mirar FFO/Acción. | $3,46 | $-8,99 | $4,62 | $3,12 | $1,93 | $2,86 | $2,93 |
| FFO / Acción Diluida(NAREIT)Beneficio operativo real de un REIT. Métrica clave del sector. | — | — | — | — | — | — | — |
| Crecimiento %, anual | — | — | — | — | — | — | — |
| AFFO / Acción Diluida(Non-GAAP)FFO ajustado por gastos de mantenimiento. Más conservador. | — | — | — | — | — | — | — |
| FAD / Acción(Non-GAAP)Caja real disponible para distribuir tras pagar deuda. | — | — | — | — | — | — | — |
| Flujo de Caja OperativoCaja generada por las propiedades del REIT. | 3.126,0 | 2.795,0 | 3.057,0 | 2.123,0 | — | — | — |
| CapEx de MantenimientoInversión para mantener el portfolio inmobiliario operativo. | -1.424,0 | -1.222,0 | -182,0 | -241,0 | — | — | — |
| Flujo de Caja LibreCaja libre tras invertir en mantenimiento. | 1.702,0 | 1.573,0 | 2.875,0 | 1.882,0 | — | — | — |
| Dividendos PagadosDistribuciones a accionistas. Los REITs deben repartir la mayoría del beneficio por ley. | -2.723,0 | -2.729,0 | -2.080,0 | -2.024,6 | — | — | — |
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Datos elaborados por La Dama del Dividendo a partir de múltiples fuentes financieras.