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Prosperity Real Estate Investment Trust (0808.HK)
Inmobiliario · Hong Kong
DescripciónGráfico GWGráfico FundamentalesDividendoEstados Financieros
Consenso Analistas
Earnings IA
Back TestResultados
Riesgo y Coste de CapitalCaídas y RebotesCategoría: REITIndustria “REIT - Office”.
Ingresos
HK$408,5M
Beneficio Operativo
HK$251,1M
Beneficio Pre-Tax
HK$-224,8M
Beneficio Neto
HK$-251,6M
FFOValor calculado desde conceptos sectoriales XBRL as-reported.
HK$-251,6M
Métricas Clave (Key Metrics)· Plantilla REIT
En millones de HKD Últimos 12 meses | 2023 31/12/2023 | 2024 31/12/2024 | 2025 31/12/2025 | LTM 30/06/2026 | 2026 Est. 31/12/2026 | 2027 Est. 31/12/2027 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalización BursátilValor de mercado total del REIT en bolsa. | 2.112,0 | 1.908,2 | 2.250,5 | 2.137,9 | — | — |
| − Efectivo y EquivalentesTesorería disponible. Resta del valor de empresa. | 61,0 | 47,3 | 54,3 | 59,6 | — | — |
| + Interés MinoritarioParticipaciones de terceros en las propiedades del REIT. | 0,0 | 0,0 | 0,0 | — | — | — |
| + Deuda TotalHipotecas, bonos y líneas de crédito. Alto en REITs por naturaleza. | 2.345,8 | 2.403,3 | 2.437,1 | 2.444,6 | — | — |
| Valor de EmpresaLo que costaría comprar el portfolio inmobiliario completo. | 4.396,7 | 4.264,1 | 4.633,4 | 4.522,9 | — | — |
| Ingresos TotalesIngresos totales del REIT (alquileres y otros). | 437,3 | 425,4 | 408,5 | 402,8 | 398,8 | 396,8 |
| Crecimiento %, anual | — | -2,7% | -4,0% | -1,4% | -2,4% | -0,5% |
| Ingresos por AlquilerIngresos puros por arrendamientos. | — | — | — | — | — | — |
| Beneficio OperativoBeneficio operativo antes de intereses e impuestos. | 280,1 | 268,0 | 251,1 | 261,5 | — | — |
| Margen % | 64,0% | 63,0% | 61,5% | 64,9% | — | — |
| Beneficio NetoBeneficio contable. Distorsionado por la amortización inmobiliaria. | -5,7 | -74,6 | -251,6 | -18,5 | 0,0 | 0,0 |
| Margen % | -1,3% | -17,5% | -61,6% | -4,6% | 0,0% | 0,0% |
| BPA, DiluidoBPA contable. Para REITs es preferible mirar FFO/Acción. | HK$-0,00 | HK$-0,05 | HK$-0,16 | HK$-0,01 | HK$0,00 | HK$0,00 |
| FFO / Acción Diluida(NAREIT)Beneficio operativo real de un REIT. Métrica clave del sector. | — | — | — | — | — | — |
| Crecimiento %, anual | — | — | — | — | — | — |
| AFFO / Acción Diluida(Non-GAAP)FFO ajustado por gastos de mantenimiento. Más conservador. | — | — | — | — | — | — |
| FAD / Acción(Non-GAAP)Caja real disponible para distribuir tras pagar deuda. | — | — | — | — | — | — |
| Flujo de Caja OperativoCaja generada por las propiedades del REIT. | 306,9 | 269,5 | 270,0 | 183,6 | — | — |
| CapEx de MantenimientoInversión para mantener el portfolio inmobiliario operativo. | -23,0 | -21,9 | -14,5 | 0,0 | — | — |
| Flujo de Caja LibreCaja libre tras invertir en mantenimiento. | 283,9 | 247,7 | 255,4 | 183,6 | — | — |
| Dividendos PagadosDistribuciones a accionistas. Los REITs deben repartir la mayoría del beneficio por ley. | -227,4 | -199,1 | -179,3 | -182,7 | — | — |
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Datos elaborados por La Dama del Dividendo a partir de múltiples fuentes financieras.